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Gestion locative à Monaco

Notre mission : Nous évaluons un prix de loyer adapté à Monaco, aligné avec la demande réelle et le positionnement de votre bien (immeuble, étage, vue, extérieur, parking, prestations). Ensuite, nous assurons un pilotage dans le temps : réduction de la vacance, sécurisation des paiements, et mise à jour de la stratégie lorsque le marché évolue.

Le mandat de gestion

Dès la signature du mandat, voici les missions que nous prenons en charge :

  • Commercialisation & mise en location

    • Mise en valeur du bien (photos, présentation, ciblage)
    • Diffusion sur nos supports et auprès de notre réseau
    • Traitement des demandes et pré-qualification des candidats
    • Organisation des visites et comptes-rendus structurés

  • Encaissements, quittances & gestion financière

    • Encaissement des loyers et charges
    • Appels de fonds, quittances, régularisations de charges
    • Mise en place de solutions pour réduire les retards de paiement (selon dossier)
    • Paiement des factures liées au bien (si prévu au mandat)
    • Reversement des loyers et charges avec reporting de gestion clair

  • Sélection locataire & sécurisation

    • Sélection exigeante du profil locataire
    • Constitution et vérification du dossier
    • Vérification des garanties de solvabilité selon le profil
    • Validation des conditions (durée, dépôt, clauses, calendrier)

  • Suivi du bien, travaux, sinistres

    • Coordination des interventions et prestataires
    • Suivi et conseil des travaux d’entretien / remise en état
    • Gestion des sinistres (si besoin)
    • Préservation de la valeur du patrimoine dans la durée

  • Contrat, état des lieux & formalités

    • Rédaction et signature du bail
    • État des lieux d’entrée/sortie (et possibilité de recourir à un huissier si nécessaire)
    • Formalités administratives requises (enregistrement et démarches selon le cadre applicable)
    • Mise en place ou coordination des contrats utiles (eau, électricité, internet, entretien, etc. selon les cas)

  • Copropriété & situations particulières

    • Représentation / suivi des sujets de copropriété (selon le cadre et le mandat)
    • Gestion des situations de tension ou contentieux (coordination avec les interlocuteurs compétents)
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FAQ — Services

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